Makelaar Bedrijfsmatig Vastgoed
Om als gecertificeerd Makelaar BV aan de slag te kunnen gaan moet u de Basistheorie Vastgoeddeskundige, Specialisatie BV en Praktijktoets Bedrijfsmatig Vastgoed behalen.
De kwalificatie Makelaar Bedrijfsmatig Vastgoed is ingeschaald op NLQF niveau 6.
- Basistheorie Vastgoeddeskundige 1 (BT1): voor de Assistent-Makelaar
- Basistheorie Vastgoeddeskundige 2 (BT2): certificaat voor Kandidaat-Makelaar (doorstroomroute vanuit Assistent-Makelaar)
- BT1 + BT2: diploma als basis voor de route naar Kandidaat-Makelaar, Makelaar of Taxateur
Voorheen moest je bij doorstroom van Assistent-Makelaar naar Kandidaat-Makelaar opnieuw de hele opleiding volgen. Nu kun je direct doorgaan met alleen BT2. BT1 en BT2 kun je ook gezamenlijk volgen als een directe route naar Kandidaat-Makelaar.
Door de vernieuwing zullen de huidige opleidingen en examens vanaf het najaar 2025 geleidelijk worden aangepast. Vanaf oktober 2025 worden de vernieuwde examens gefaseerd beschikbaar gesteld. De huidige examens kunnen nog tot 15 oktober 2026 worden afgelegd. Meer informatie over de vernieuwde examens verschijnt binnenkort op de website.
Voor meer informatie over de vernieuwde opleiding Basistheorie Vastgoeddeskundige, het nieuwe kwalificatiedossier en de overgangsregeling, kunt u terecht op de website van VastgoedCert.
1. Basistheorie Vastgoeddeskundige
Alle examens worden als flextoets afgenomen. Dat betekent dat u zelf kiest wanneer u het examen wilt maken, op een locatie die u uitkomt (keuze uit een groot aantal landelijke toetscentra). Flextoetsen zijn toetsen via de computer.
Oude route
Klik hier
Klik hier
Hulpmiddelen*: Nr.3
Klik hier
Hulpmiddelen*: Nr.2
Klik hier
Hulpmiddelen*: Nr.2
Klik hier
Hulpmiddelen*: Nr.2
Klik hier
Hulpmiddelen*: Nr.3+4
* Klik hier voor uitleg over cesuur en hulpmiddelen.
Nieuwe route
Klik hier
Hulpmiddelen*: Nr.2
Klik hier
Klik hier
Klik hier
Of
(doorstroomroute Assistent-makelaar naar Kandidaat-makelaar)
Klik hier
Klik hier
Klik hier
Klik hier
* Klik hier voor uitleg over cesuur en hulpmiddelen.
Let op! De module ‘Vastgoedpraktijk & Professioneel handelen’ is ook onderdeel van de nieuwe route. Zie voor verder informatie de website van VastgoedCert.
2. Specialisatie BV
Nadat u het diploma Basistheorie Vastgoeddeskundige behaald hebt, specialiseert u zich verder. Voor de specialisatie Makelaar BV gelden onderstaande examens:
Praktijkleer BV
Klik hier
Vorm: flextoets
Hulpmiddelen*: Nr.3
Klik hier
- Brochure opstellen
- Verkoop/Verhuurplan opstellen
- Onderhandeling
- Overeenkomst opstellen en uitleggen
- Intakegesprek voeren en rapporteren
- Visiestuk schrijven en verdedigen
Meer informatie over het Vakbekwaamheidsexamen Bedrijfsmatig Vastgoed vindt u in het handboek, dat te downloaden is via de pagina ‘Documenten‘.
3. Praktijktoets Bedrijfsmatig Vastgoed
Let op! Afgelopen jaar is VastgoedCert begonnen met de vernieuwing van de Praktijktoets BV. Het vernieuwde Praktijkassessment vormt het afsluitende onderdeel van de makelaarsopleiding. Met het diploma Makelaar Bedrijfsmatig Vastgoed kan vervolgens een inschrijving worden verkregen als Register-Makelaar in de Kamer BV. Dit Praktijkassessment vervangt de Praktijktoets BV. Deze vernieuwing betekent ook dat er geen Opnamedagen meer zijn voor de Praktijktoets BV.
Dit betekent dat het Kwalificerend portfolio per 1 januari 2026 is gestopt, wij nemen geen nieuwe inschrijvingen meer aan. Alleen kandidaten die al ingeschreven zijn hebben nog uitloop t/m Q1 2026. Voor meer informatie over de herijking van de makelaarsopleiding en de overgangsregeling Praktijktoets Makelaar BV, kunt u terecht op de website van VastgoedCert: https://www.vastgoedcert.nl/inschrijven-praktijkassessment/
Uitslag
Direct na afloop van de Flextoets ontvangt u de uitslag van het examen. Eén dag na het afgelegde examen kunt u de uitslag controleren via uw account. Als u geslaagd bent voor de Flextoets, staat er een certificaatvermelding in uw account.
Na het afleggen van het Vakbekwaamheidsexamen ontvangt u binnen 6 weken uitslag.
Als u het kwalificerend portfolio heeft ingeleverd dan ontvangt u binnen 10 weken de uitslag. De uitslag van het assessment, dat wordt afgenomen nadat het kwalificerend portfolio is goedgekeurd, ontvangt u binnen 6 weken na afname.
| Certificaat | Geldigheid in jaren |
|---|---|
| Privaatrecht | 3 |
| Publiekrecht | 3 |
| Bouwkunde A* | 5 |
| Bouwkunde B* | 5 |
| Vastgoedeconomie | 5 |
| Financiën & Fiscaliteiten | 5 |
| Praktijkleer BV | 3 |
| Vakbekwaamheidsexamen | 3 |
Vrijstellingen
Wilt u gaan makelen en daarvoor geregistreerd staan als erkend gecertificeerd Makelaar? Hebt u echter nog geen SVMNIVO-diploma, maar hebt u wel een erkend diploma elders behaald? Komt uw behaalde vak/opleiding overeen met de examens van SVMNIVO? Dan kunt u in aanmerking komen voor een vrijstelling voor één of meerdere theorie-examens van SVMNIVO. Op deze manier kunt u mogelijk sneller uw weg vervolgen naar het behalen van uw SVMNIVO-diploma. De regelementen betreft de vrijstellingen van de theorie-examens zijn te vinden op de documentenpagina.
Register VastgoedCert
Oefenen voor het examen
Demotoetsen
Demotoetsen geven u een eerste indruk hoe een examen werkt. De demotoetsen zijn gratis.
Proeftoetsen
Koop voor de theorie-examens een proeftoets bij SVMNIVO om te oefenen voor uw examen.
Instructie Vraagtypen
Meer informatie over de vraagtypen vinden die in de examens van SVMNIVO worden gebruikt.