Taxateur Bedrijfsmatig Vastgoed

Examenduur: 2 uur en 30 minuten

Cesuur: 80% (88 punten)

Vorm: assessment

Het assessment Vakvaardigheden Taxateur BV bestaat uit vier onderdelen:

1. Verzoek tot taxatie en opdrachtvoorwaarden;
   1. 1. Verzoek tot taxatie;
      2. Intakegesprek;
      3. Opdrachtvoorwaarden;
      4. Hypothetische situaties.
2. Controle taxatierapport;
3. Gesprek met een kritische belanghebbende;
4. Eindgesprek.

Bij de Vakvaardigheden komen onderdelen aan bod die vallen onder de kerntaken contracteren, rechercheren, rapporteren en archiveren.

Examenafname

Het vakvaardigheden examen wordt op de examenlocatie te Nieuwegein afgenomen.

Uitslag

Het examen wordt beoordeeld door een assessor. De uitslag wordt binnen zes weken bekend gemaakt. Als u geslaagd bent, wordt er een certificaatvermelding in uw account aangemaakt. Uw certificaatvermelding is drie jaar geldig.

Meer informatie over het assessment Vakvaardigheden Taxateur BV vindt u in het handboek, dat te downloaden is via de pagina ‘Documenten‘.

Bij de Eindtoets toont u aan de hoofdvaardigheden, die binnen het taxatieproces nodig zijn om als taxateur aan de slag te gaan, te beheersen. Dit deel richt zich hoofdzakelijk op het proces rondom taxeren.

Examenopdracht
De kandidaat dient een taxatierapport op te stellen van een taxatieobject, met daarbij ook de (rekenkundige) onderbouwing van de waarderingen. De kandidaat werkt twee waarderingsmethoden in het kader van de inkomstenbenadering uit, te weten: Discounted Cash Flow methode (DCF) en Bruto aanvangsrendement(BAR)/Netto aanvangsrendement(NAR). De kandidaat krijgt een casus aangereikt, inclusief allerlei aanverwante zaken om daarmee een taxatierapport van het taxatieobject te kunnen opstellen.

Uitslag
Het examen wordt beoordeeld door een assessor. De uitslag wordt binnen zes weken bekend gemaakt via de mail en is te raadplegen via uw account bij SVMNIVO.

Kenmerken
Examenduur: 5 uur
Cesuur: 70%
Vorm: digitaal examen (praktijksimulatie)
Examenlocatie: Nieuwegein
Geldigheidsduur certificaatvermelding: 3 jaar

Bekijk op onze Documenten pagina meer informatie over dit examen.

Om toegelaten te kunnen worden tot het NRVT-register, dient u het Meester-Gezeltraject te doorlopen. U meldt zich daarvoor aan bij NRVT. U loopt als gezel (taxateur in opleiding) mee met een ervaren en erkend register taxateur mee. U bouwt in die periode een portfolio op waarin u 15 taxatiedossiers en een aantal reflectieverslagen opbouwt. Als u groen licht krijgt vanuit het NRVT, mag u opgaan voor het portfolio-assessment bij SVMNIVO. Het portfolio-assessment kunt u via de webshop van SVMNIVO inboeken. Voorwaarde voor deelname aan het assessment is dat u het diploma Basistheorie Vastgoeddeskundig en het Basisdiploma Taxateur heeft behaald. Assessoren beoordelen het portfolio en het assessmentgesprek. Indien behaald, kunt u uzelf aanmelden voor inschrijving in het NRVT-register.

Bezoek voor meer informatie de website van het NRVT.