Taxateur Landelijk en Agrarisch Vastgoed

Nadat u het diploma ‘Basistheorie Vastgoeddeskundige’ behaald hebt, specialiseert u zich verder. Voor de specialisatie Taxateur LAV gelden onderstaande examens:



Algemene taxatieleer

Klik hier

Examenduur: 90 minuten

Aantal vragen: 40

Cesuur: 65% (26 punten)
Vorm: flextoets
Hulpmiddelen*: Nr.3

Bekijk hier de toetsmatrijs van Algemene Taxatieleer.



Taxatieleer LAV

Klik hier

Examenduur: 120 minuten

Aantal vragen: 50

Cesuur: 65% (32,50 punten)

Vorm: flextoets
Hulpmiddelen*: Nr.3

Leerresultaten en toetstermen

De examens worden ontwikkeld op basis van leerresultaten en toetstermen. Deze worden zo spoedig mogelijk beschikbaar gesteld op de website van SVMNIVO onder Downloads.

Leerresultaten zijn als zodanig omschreven persoonlijke kwaliteiten op het gebied van kennis, inzicht, vaardigheden en/of beroepshoudingen, waarover met het oog op het maatschappelijk en beroepsmatig functioneren een taxateur moet beschikken.

Toetstermen gaan in detail in op de leerresultaten.

Om een indruk te geven van de inhoud van het examen is er wel een lijst van onderwerpen samengesteld. (Let op: ook hierin kunnen nog wijzigingen plaatsvinden.) De onderwerpen zijn gebaseerd op het Beroepscompetentieprofiel Register-Taxateur en bijbehorend opleidingsprofiel van NRVT. Deze documenten zijn te raadplegen op de website van NRVT.

Onderdeel	Onderwerp
Waarderingsleer	Waarderen verdieping
	Meetinstructie
	Quota en Subsidie
Vastgoedrekenen	Vastgoedberekeningen
Bouwkunde	Algemeen
	Bedrijfsinstallaties
	Bouwkunde en – kwaliteit
	Waterbeheer en – beheersingssytemen
	Typen bedrijfsgebouwen
	Verduurzaming
Privaatrecht	Huurrecht (algemeen)
	Hypotheekrecht
	Erfpacht
	Aansprakelijkheid/verantwoordelijkheid van de taxateur
	Pacht/erfpacht
	Koop-, huur- en pachtovereenkomsten
Publiekrecht	Ruimtelijk ordeningsrecht
	Wet voorkeursrecht gemeenten
	Gemeenschappelijk landbouwbeleid (GLB)
	Onteigeningswet
	Functiewijziging
	Duurzaamheid
	Asbest
	Bos, natuur en landgoederen
Fiscaliteit	Fiscale aspecten
	Vennootschapsbelasting (VPB)
	Samenloop overdrachtsbelasting en omzetbelasting
	Heffing en herziening omzetbelasting
	Fiscale aspecten in de landbouw
Economie & Maatschappij	Gegevensgebruik macro/meso niveau
	Vastgoedfinanciering
	Grondbeleid
	Voornaamste agrarische sectoren en vormen
	Vastgoedmarkt
	Bedrijfsvoering



Vakvaardigheden LAV

Klik hier

Bij het examen Vakvaardigheden toont u aan de vaardigheden, die binnen het taxatieproces nodig zijn om als taxateur aan de slag te gaan, te beheersen. (Met uitzondering van het taxeren zelf, dit deel komt aan bod in de Eindtoets.)

Taxatieproces Vakvaardigheden

Het taxatieproces bestaat uit zes kerntaken:

Contracteren
Rechercheren
Analyseren
Waarderen
Rapporteren
Archiveren

Bij de Vakvaardigheden komen onderdelen aan bod die vallen onder de kerntaken contracteren, rechercheren, rapporteren en archiveren. De Eindtoets richt zich op de onderdelen rechercheren, analyseren, waarderen en rapporteren.

Examenafname

Het vakvaardigheden examen wordt op de examenlocatie te Nieuwegein afgenomen.

Uitslag

Het examen wordt beoordeeld door een assessor. De uitslag wordt binnen zes weken bekend gemaakt en is te raadplegen via uw account in de examenomgeving. Als u geslaagd bent, wordt er een certificaatvermelding in uw account aangemaakt. Uw certificaatvermelding is 3 jaar geldig.

Bekijk hier de Factsheet Vakvaardigheden LAV.



Eindtoets Taxeren LAV

Klik hier

Bij de Eindtoets toont u aan de hoofdvaardigheden, die binnen het taxatieproces nodig zijn om als taxateur aan de slag te gaan, te beheersen. Dit deel richt zich hoofdzakelijk op het proces rondom taxeren.

Het taxatieproces bestaat uit zes kerntaken:

Contracteren
Rechercheren
Analyseren
Waarderen
Rapporteren
Archiveren

De Eindtoets richt zich op de onderdelen rechercheren, analyseren, waarderen en rapporteren. Bij de Vakvaardigheden komen de overige onderdelen aan bod die vallen onder de kerntaken contracteren, rechercheren, rapporteren en archiveren.

Bekijk hier de Factsheet Eindtoets Taxeren LAV.

3. Meester-Gezeltraject

Om toegelaten te kunnen worden tot het NRVT-register, dient u het Meester-Gezeltraject te doorlopen.



Meester-Gezeltraject

Klik hier

Om toegelaten te kunnen worden tot het NRVT-register, dient u het Meester-Gezeltraject te doorlopen. U meldt zich daarvoor aan bij NRVT. Voorwaarde is dat u het Basisdiploma taxateur heeft. U loopt als gezel (taxateur in opleiding) mee met een ervaren en erkend register taxateur mee. U bouwt in die periode een portfolio op waarin u 15 taxatiedossiers en een aantal reflectieverslagen opbouwt. Als u groen licht krijgt, mag u opgaan voor het Assessment bij SVMNIVO. Assessoren beoordelen het portfolio en het assessmentgesprek. Indien behaald, kunt u uzelf aanmelden voor inschrijving in het NRVT register.

Meer informatie over het Meester-Gezeltraject volgt.