Taxateur Landelijk en Agrarisch Vastgoed
Om als gecertificeerd Taxateur Landelijk en Agrarisch Vastgoed aan de slag te kunnen gaan, moet u de Basistheorie, Basisdiploma Taxateur BV en het Meester-Gezeltraject behalen.
1. Basistheorie Vastgoeddeskundige
Om als gecertificeerd Taxateur LAV aan de slag te kunnen gaan, moet u allereerst het diploma ‘Basistheorie Vastgoeddeskundige’ behalen. Daarvoor moet u vijf theorie-examens met succes afleggen.
Klik hier
Hulpmiddelen*: Nr.1
Publiekrecht
Klik hier
Hulpmiddelen*: Nr.1
Bouwkunde A
Klik hier
Hulpmiddelen*: Nr.2
Bouwkunde B
Klik hier
Hulpmiddelen*: Nr.2
Vastgoedeconomie
Klik hier
Hulpmiddelen*: Nr.2
Financiën en Fiscaliteiten
Klik hier
Hulpmiddelen*: Nr.3+4
* Klik hier voor uitleg over cesuur en hulpmiddelen.
2. Basisdiploma Taxateur LAV
Nadat u het diploma ‘Basistheorie Vastgoeddeskundige’ behaald hebt, specialiseert u zich verder. Voor de specialisatie Taxateur LAV gelden onderstaande examens:
Algemene taxatieleer
Klik hier
Vorm: flextoets
Hulpmiddelen*: Nr.3
| Onderdeel | Onderwerp |
|---|---|
| A. Waarderen | Taxatieproces en taxatieopdracht |
| Analyse | |
| Waardebegrippen | |
| Waarderingsmethodieken | |
| B. Vastgoedrekenen | Vastgoedrekenen |
| C. Ethiek en integriteit | Ethisch en integer handelen |
| Regels | |
| Tuchtrecht | |
| Wwft | |
| Privacywetgeving (AVG) |
Taxatieleer LAV
Klik hier
Hulpmiddelen*: Nr.3
| Onderdeel | Onderwerp |
|---|---|
| A. Waarderen | Waarderen verdieping |
| Maatschappelijk vastgoed, exploitatiegebonden vastgoed | |
| Internationale waarderingsbegrippen | |
| Meetinstructies | |
| B. Vastgoedrekenen | Rendementsberekeningen (BAR/NAR) en huurwaardekapitalisatie |
| Vastgoedberekeningen | |
| Grondexploitatie | |
| Scenario analyse | |
| C. Bouwkunde | Bouwgebreken |
| Gebouwgebonden bedrijfsinstallaties | |
| Gebruiksmogelijkheden bestaand vastgoed | |
| Mogelijkheden en kosten bedrijfsaanpassingen en verduurzaming | |
| D. Privaatrecht | Huurrecht Wonen en Bedrijfsmatig Vastgoed |
| Huurherziening winkels | |
| Koop- en huurovereenkomsten | |
| E. Publiekrecht | (Actuele) verplichtingen duurzaamheid |
| (Actuele) verplichtingen asbest | |
| Interactie wettelijke kaders milieu | |
| F. Fiscaliteit | Fiscale aspecten box 1 en 3 |
| Vennootschapsbelasting | |
| Samenloop overdrachtsbelasting en omzetbelasting | |
| Besluit actuele waarde | |
| G. Economie & Maatschappij | Gegevensgebruik macro/meso niveau |
| Macro-analyse (DESTEP) | |
| SWOT-analyse | |
| Commerciële vastgoedfinanciering | |
| Exploitatiegebonden vastgoed |
Vakvaardigheden LAV
Klik hier
Bij het examen Vakvaardigheden toont u aan de vaardigheden, die binnen het taxatieproces nodig zijn om als taxateur aan de slag te gaan, te beheersen. (Met uitzondering van het taxeren zelf, dit deel komt aan bod in de Eindtoets.)
Taxatieproces Vakvaardigheden
- Contracteren
- Rechercheren
- Analyseren
- Waarderen
- Rapporteren
- Archiveren
Uitslag
Eindtoets Taxeren LAV
Klik hier
Bij de Eindtoets toont u aan de hoofdvaardigheden, die binnen het taxatieproces nodig zijn om als taxateur aan de slag te gaan, te beheersen. Dit deel richt zich hoofdzakelijk op het proces rondom taxeren.
- Contracteren
- Rechercheren
- Analyseren
- Waarderen
- Rapporteren
- Archiveren
3. Meester-Gezeltraject
Om toegelaten te kunnen worden tot het NRVT-register, dient u het Meester-Gezeltraject te doorlopen.
Meester-Gezeltraject
Klik hier
Om toegelaten te kunnen worden tot het NRVT-register, dient u het Meester-Gezeltraject te doorlopen. U meldt zich daarvoor aan bij NRVT. Voorwaarde is dat u het Basisdiploma taxateur heeft. U loopt als gezel (taxateur in opleiding) mee met een ervaren en erkend register taxateur mee. U bouwt in die periode een portfolio op waarin u 15 taxatiedossiers en een aantal reflectieverslagen opbouwt. Als u groen licht krijgt, mag u opgaan voor het Assessment bij SVMNIVO. Assessoren beoordelen het portfolio en het assessmentgesprek. Indien behaald, kunt u uzelf aanmelden voor inschrijving in het NRVT register.
Meer informatie over het Meester-Gezeltraject volgt.
Theorietoetsen opleiding Academie voor Vastgoed
Volgt u de opleiding bij de Academie voor Vastgoed? Dan gelden de onderstaande theorietoetsen voor de specialisatie Taxateur LAV:
Klik hier
AvV Taxateursopleiding LV - Kennistoets 2
Klik hier
Oefenen voor het examen
Demotoetsen
Demotoetsen geven u een eerste indruk hoe een examen werkt. De demotoetsen zijn gratis.
Proeftoetsen
Koop voor de theorie-examens een proeftoets bij SVMNIVO om te oefenen voor uw examen.
Instructie Vraagtypen
Meer informatie over de vraagtypen vinden die in de examens van SVMNIVO worden gebruikt.